Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1724 Esas 2017/5374 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davalı tarafın uzun yıllardır hiçbir hukuki gerekçeye dayanmadan kullanmakta olduğu ve diğer kat maliklerinin yararlanmasını engellediği, ... ve ... Apartmanlarına ait ortak alanlardan olan sığınak ve garajlara ilişkin davacının haksız işgal tazminatı talebinde bulunarak davalının buralardan tahliye...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1721 Esas 2017/5375 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davacı, davalıların kat malikleri kurulundan izin almadan yükleniciye yaptırdıkları temel izolasyonu ve drenaj işlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olduğunu ve fiyatının fahiş olduğunu iddia ederek davalılardan tazminat talebinde bulunmuştur. Mahkeme, dava dilekçesinin görev yönünden reddine kar...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1902 Esas 2017/5376 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davanın konusu, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi istemidir. Taşınmazlar üzerindeki yapının kat mülkiyetine elverişli olup olmadığı ve varsa Kat Mülkiyeti Kanunu madde 10/son ve 12. maddelerine uygun bir şekilde payların denkleştirilerek bağımsız bölümlerin ortaklara ayrı ayrı özgülenip giderilme...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1866 Esas 2017/5377 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davalı, site yönetim planı gereğince ödenmesi gereken genel gider aidat borçları için 2.261,64 TL asıl, 864,36 TL işlemiş faiz alacakları olmak üzere toplam 3.126,00 TL için icra takibi yapılmıştır. Ancak davalı itiraz etmiştir. Davacı, itirazın iptali ve icra inkar tazminatı davası açmıştır. Mahkem...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1994 Esas 2017/5378 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davacı, 2006 yılında alınan kat malikleri olağanüstü toplantısında yapılan tadilat kararını kabul etmediğini ve iptal edilmesini talep etti. Ancak mahkemece toplantının usulüne uygun yapıldığı belirtilerek davacının talebi reddedildi. Ancak, toplantıya ilişkin belgeler yeterince incelenmediği için k...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/237 Esas 2017/5380 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davacı vekili, taşınmazlarının genel arazi kadastrosunda tescil harici yerlerden olduğunu iddia ederek, taşınmaz hakkında işlem yapılmaması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve tapunun iptali ile müvekkili adına tescilini istemiştir. Mahkeme, ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar vermiş anc...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/202 Esas 2017/5381 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir karar, davacının temyiz başvurusu sonrası 20. Hukuk Dairesi'nin incelemesiyle incelenmiştir. Ancak, temyiz incelemesi yapılabilmesi için belirli eksikliklerin giderilmesi gerekiyor. Bu eksiklikler şunlardır: \n1) Davacının aile nüfus kayıt örneklerinin dos...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/246 Esas 2017/5382 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davalı gerçek kişinin temyiz ettiği davada, kadastro tespit tarihinden önce çekilmiş hava fotoğrafları ve orijinal renkli haritalar aranmıştır. Bu belgelerin getirilerek dava dosyasındaki raporlarla birleştirilmesi ve taşınmazın konumu ile imar-ihya ve zilyetlik durumunun belirlenmesi istenmiştir. A...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/220 Esas 2017/5386 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davacı belediye, bir taşınmazın kendisine ait olduğunu iddia ederek, tapu kaydının iptali ve kendisi adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın ilgili yerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesine karar vermiştir. Davacı belediye tarafından yapılan temyiz başv...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/238 Esas 2017/5387 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davacı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayandırarak 101 ada 1 sayılı parselin tapusunu talep etmiştir. Ancak mahkeme, davanın mülkiyete yönelik olmasına rağmen kadastro çalışmalarının kesinleştiği, askı ilan süresi içinde dava açılmadığı ve görev yönünden asliye hukuk mahkemesine...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/227 Esas 2017/5389 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davacı yönetim, Balcı Köyü'nde yapılan kadastro sırasında davalılara ait taşınmazların sınırları dışında bırakılmasını ve tapuya oluşturulacak yeni sınırların onaylanmasını talep etti. Kadastro mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vererek dava konusu olan beş taşınmazdan dördünün davalılara, bir...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/218 Esas 2017/5391 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davanın konusu, 106 ada 22 parsel sayılı taşınmazın zilyetlik nedenine dayanılarak yapılan kadastro tespitidir. Davacı, zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını belirterek taşınmazın tespitinin kısmen iptal edilerek kendisi adına tescilini istemiştir. Asli müdahil ise taşınmazın tamamının adına...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/201 Esas 2017/5392 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davacı, davalı adına kayıtlı olan 3547,19 m2 yüzölçümlü tarlanın tapu kaydının iptal edilerek kendi adına tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davayı 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca reddetmiş, davalı tarafın temyizi üzerine Yargıtayca bozma kararı verilmiştir. Bozma kararı gereği, d...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/223 Esas 2017/5393 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Mahkeme, Yörede 2009 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 101 ada 30 parsel sayılı 90023,70 m² yüzölçümündeki taşınmazın davalı adına tescil edildiğini belirtmektedir. Davacı, taşınmazın orta malı olduğunu ve zilyetlikle kazanılamayacağını iddia ederek dava açmıştır. Mahkeme, davanın kab...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/228 Esas 2017/5394 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Davalı tarafın istekte bulunması üzerine yapılan temyiz incelemesi sonucunda, yerel mahkemenin dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacılar adına tesciline karar verildiği hükmü onanmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılan kadastroda, söz konusu parsel alanı dışında bırakılmı...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1854 Esas 2017/5399 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.06.2017

Özet : Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava ile ilgili verilen kararın temyiz edildiği belirtiliyor. Kararın incelenmesine geçilmeden önce bazı belgelerin dosyaya eklenmesi gerektiği vurgulanıyor. Bu belgeler arasında, kat malikleri kurulu kararının bulunduğu defterin orijinali veya onaylı örneği, dav...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4019 Esas 2018/4547 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.06.2018

Özet : Davacı site, olağanüstü kat malikleri toplantısında yönetim kuruluna davalıların seçildiği kararın alındığını ve bu karar ile bekçi evi yapımı için davalıların ortağı olduğu bir şirkete iş tevdii edildiğini belirtmiştir. Ancak yapı ruhsatsız olduğundan belediye tarafından mühürlendiği ve ceza kesild...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2782 Esas 2018/4548 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davalılar, aidat borçlarını ödemedikleri için davacılar tarafından icra takibi ile karşı karşıya kalmıştır. Davacılar, davalıların aidat borçlarını ödememesi ve bağımsız bölümleri birleştirerek büyük bir ofis haline getirmeleri nedeniyle davalılar aleyhine aidat alacağına istinaden icra takibi başla...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4494 Esas 2018/4549 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi :

Özet : Davalı, yönetim aleyhine kötü niyetli takip başlattıktan sonra 2.327,81.-TL'yi yönetimden tahsil etti. Davacı, söz konusu bedelin tahsil tarihinden itibaren davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etti. Mahkeme, davalının bağımsız bölüme yaptırdığı mantolama nedeniyle ödediği bedelden daha az hi...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2966 Esas 2018/4551 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.06.2018

Özet : Davacı, davalının bir apartmanın ortak alanlarına haksız müdahale ettiğini ve haksız kullanımını önlemek için yaptırılan bölümleri yıktırıp eski haline getirmesini talep etti. Mahkeme, davalının mimari projeye aykırı olarak ortak alanı genişlettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verip, davalıya...

Özetin Tamamını Gör