Davacı, maliki olduğu taşınmazda davalının müdahalesini önlemek istemiştir. Davalı ise kendisinin yaptığı iyileştirmelerin bedelinin ödenmesi şartıyla elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalının yaptığı zorunlu ve faydalı masrafların tespit edilip değerlendirilmeden hüküm verilmiştir. Bu nedenle, karar temyiz eden vekilin itirazı üzerine bozulmuştur. Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi gereği, başkasına ait taşınmazda yaptığı faydalı ve zaruri masrafları ödeme hakkı bulunmaktadır. Bu giderler ödenmediği takdirde taşınmazı kullanmaya devam etme ve hapis hakkından yararlanma mümkündür. Ayrıca, bu talep ayrı bir dava konusu edilmeksizin savunma yoluyla da dile getirilebilir.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 994. Maddesi.