Davalı, kiracısı tarafından açılan tazminat davasında, kiracının kira sözleşmesini feshettiğini ve ödemelerle ilgili hesaplaşmak istediğini ancak davacının buna yanaşmadığını belirtmiştir. Mahkeme, davacının anahtar tesliminin kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu ve taşınmazın hakimiyetinin kiraya verene geçtiği sabit olduğu için mahkemenin kararı isabetli değildir. Mahkeme öncelikle davacının taleplerini açık bir şekilde belirlemeli, tahliye tarihi konusunda davalının beyanını almalı, gerektiğinde yemin teklifine de başvurmalı ve sonucuna göre karar vermeliydi.
Kanun Maddeleri:\n- 6100 sayılı HMK\n- 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde\n- HUMK'nın 428. maddesi