Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi, bir uyuşmazlıkta tapu iptal tescil istemiyle ilgili olarak Gebze 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kararını temyiz etmiştir. Mahkeme, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin, yapıyı sözleşmedeki şartlara uygun olarak tamamlaması gerektiğini belirtmiş ve yapı kayıt belgesi alındığında bile imara aykırı yapı yapmanın yüklenicinin borcunu yerine getirmediğini vurgulamıştır. Mahkeme, eksik ve kusurlu işler tespit edilirse yargılama giderleri için depozit tutarının belirtilmesi ve giderlerin belirlenen makul süre içinde tamamlanması gerektiğine karar verdi. 7143 sayılı Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ve 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16. madde hakkında ayrıntılı açıklama yapmadı ancak yapı kayıt belgesinin edimin ifasına tek başına yetmediğini belirtti.
Kanun Maddeleri:
- HMK 355. madde: Temyiz incelemesi, kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacaktır.\n- 7143 sayılı kanun: Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun.\n- 3194 sayılı kanun: İmar Kanunu.\n- Geçici 16. madde: Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için çıkarılan bir kanun maddesidir.