Davacı, Bursa İli Orhangazi İlçesi'nde bulunan bir arazinin üzerine inşaat yapması için davalı ile sözleşme imzaladı. Sözleşmeye göre, binanın 4 katlı olması halinde davacıya dubleks daire verilecekti. Ancak 5 katlı veya daha fazla yapılması halinde, dubleks daire ile birlikte en alt katın %40'ının bedeli verilecekti. Binanın 6 katlı inşa edilmesi nedeniyle davalının sözleşmeye uygun en alt kat bedelini ödemediği gerekçesiyle davacı, davalıdan 146.217,60 TL tahsil etmek istedi. İlk derece mahkemesi, 102.352,32 TL tahsil edilmesine karar verdi. Ancak istinaf mahkemesi, davacının %45,03 oranında payı olduğunu belirterek davalıdan 65.841,18 TL tahsil edilmesine karar verdi. Yüksek mahkeme ise davacının fazladan yapılan daireye %16 oranında hak sahibi olduğunu belirterek, bu bedelin bodrum kat bedelinin %40'ını aşmayacağını ve yeniden yargılama yapılmasını kararlaştırdı.
HMK 355. madde: İlk derece mahkemesi kararlarına karşı istinaf yolu açıktır.\nHMK 26. madde: Karşılıksız verilen şeylerin iadesi davasında mevcut bedelin yarısından fazlasının iadesi istenemez.