Dava, kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesi davasıdır. Taraflar arasında taksim yapılamadığı için dava açılmıştır. Mahkemece yapıların ayrı ayrı ve müstakil olarak kullanılmaya elverişli bağımsız bölümler içerip içermediği tespit edilmelidir. Eksik belgeler toplandıktan sonra kat mülkiyetine geçiş yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kanuni koşulların gerçekleşmesi durumunda taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilir ve ortaklığın bu yolda giderilmesine karar verilebilir. Kat mülkiyeti yasasının 10/son ve 12. maddelerine atıfta bulunulmuştur.