Ticaret Mahkemesi'nde görülen bir davada yapılan yargılamada, yapı kayıt belgesine itibar edilmeyerek sadece \"usuli kazanılmış hakkı\" dikkate alınmış ve hüküm kurulmuştur. Ancak, yapı kayıt belgesi TMK'nın 683. maddesinde bir malike tanıdığı tüm hakları sağladığı için, bu hakları yok saymak 3194 sayılı Kanun'un geçici 16. maddesine aykırı olacağı gibi, ekonomik değer atfettiği yapının ekonomik değerinin olmadığı kabul edilerek arsa sahiplerine terkedilmesi hakkaniyete de uygun düşmez. Dolayısıyla, yüklenici kooperatifin hak ettiği bağımsız bölümlerle ilgili bir karar verilmesi gerekmektedir. Kanun maddeleri şöyle açıklanabilir: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 11.05.2018 tarihinde eklenen geçici 16. maddesi, yapı kayıt belgesi alan yapıların tıpkı ruhsatlı ve iskanlı yapılar gibi yasal hale gelmesini ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre güçlendirme kararı alınarak güçlendirme yapılabileceğini belirlemektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesinde, yapının kullanılması yapı kullanma izin belgesi alınmasına bağlı olduğu ve 31. maddesinde ise, kullanma izni verilmeyen veya alınamayan yapılara elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinin verilmeyeceği hükme bağlanmıştır. 3194 sayılı Kanunun Geçici 16/3. fıkrası, yapı kullanma izin belgesi alınan yapıya kullanma yetkisi verildiği gibi bu yapılara elektrik, su ve doğalgaz bağlanacağı belirtilmektedir.