Bu dava, tapusuz taşınmazın tescili istemiyle açılmıştır. Davacılar, kadastro sırasında yol olarak haritasında gösterilmek suretiyle tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün kendilerine ait olduğunu iddia ederek, bu kısmın adlarına tescilini talep etmişlerdir. Mahkeme, davacıların talebini kabul etmiş ve dava konusu 5,69 metrekarelik bölümün yol olarak yapılan tespitinin iptal edilerek davacıların kayıtlı bulunan taşınmaza eklenmesi suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak, davalıların temyiz başvurusu sonucunda yapılan incelemede, Belediye Başkanlığı'nın dava dışı bırakıldığı ve taraf teşkilinin sağlanmadığı ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, Mahkeme'nin davacıya süre tanıyarak taraf teşkilinin sağlanması ve Belediye Başkanlığı'nın da dahil edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/3. maddesi gereğince, tescil davalarında Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliklerinin yanında, Belediye Başkanlığı'nın da davada taraf olması zorunluluğu belirtilmiştir. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi de tapusuz taşınmazların tescili için gereken usul ve esasların belirlendiği bir kanun maddesi olarak kararda yer almıştır.
![]()
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/15513 Esas 2020/2275 Karar Sayılı İlamı
DAİRESİ : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/15513
KARAR NO : 2020/2275
KARAR TARİHİ : 25.06.2020