Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında, davalılardan birinin adresinin değişmesine rağmen yeni adresini bildirmemesi nedeniyle tebligat işleminin eski adrese yapıldığı anlaşılmıştır. Ancak, davalının gerçek mernis adresinin bulunmasına rağmen usülüne uygun tebligat yapılmamıştır. Bu nedenle, temyiz süresinin beklenmesi ve eksikliğin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Tebligat Kanununun 35. maddesi, tebligatın yapıldığı kişinin adresini değiştirmesi durumunda yeni adresini bildirmemesi halinde tebligatın yapılacağı eski adrese bir nüsha asılması ve asılma tarihinin tebligat tarihi sayılacağını düzenlemektedir. Ancak, bu hüküm doğrultusunda yapılan tebligatın usulünün de yerine getirilmesi gerekmektedir.