Dava, taşınmazlar ve bir traktör üzerindeki miras yolu ile intikal eden ortaklığın satış yolu ile sonlandırılması istemiyle açılmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne ve taşınmazların açık artırma suretiyle satılmasına karar vermiştir. Ancak, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, bir dava dosyasında bulunan bilirkişi raporuna göre üzerinde 3 katlı betonarme ev olan taşınmazda kat mülkiyetine elverişli yapı bulunması gerekliliğine dikkat çekerek, yapının mimari projesinin olması, bağımsız bölümlerin kullanıma elverişli olması, yapı tümünün kargir olması ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi gibi koşulların karşılanması gerektiğine karar vermiştir. Ayrıca, tamamlanmış yapının fiili durumu ile onaylı projesi arasında aykırılıkların bulunması ya da yapının imara uygun ancak projesiz inşa edilmiş olması veya bir kısım bağımsız bölümlerin başlı başına kullanılmaya elverişli halde bulunmaması gibi durumlarda eksikliklerin giderilip yasal koşullara uygun hale getirilmesi gerektiğini belirtmiştir. Kararda, konu ile ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 1, 10/5, 12 ve 50/2 maddelerine atıfta bulunulmuştur.