Mahkeme, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemiyle ilgili bir davada, kira sözleşmesinin Borçlar Kanunu'na tabi olduğunu ve süresiz olduğunu belirtmiştir. Borçlar Kanunu'na göre sözleşmelerin feshi ihbar süresi belirli periyotlar halinde belirlenir ve feshi ihbar süresi bu sürelerin sonunda tahliye davası açılmadan önce yapılır. Ancak, davalının feshi ihbar tebligatında zamanında değilse, davacı tarafından istenen tahliyeye karar verilemez. Kanun maddeleri olarak, bu durumda Borçlar Kanunu'nun 262. ve 263. maddeleri uygulanmaktadır.