Davalı, kira sözleşmesinde belirtilen ödemeleri tam olarak yapmadığı için kiralananın tahliyesi ve ödenmeyen kira alacağının tahsili istemiyle açılan dava sonucu mahkeme tarafından istemin kabulüne karar verilmiştir. Ancak davaya cevap vermeyen davalının imzası ikrar edilmeyen kira sözleşmesine dayanarak verilen karar bozulmuştur. Kanun maddeleri: Borçlar Kanunu madde 102 ve madde 138.