Bu mahkeme kararı, önalım hakkı nedeniyle davalıya satılan payın iptali ve tescil istemiyle ilgilidir. Önalım hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda payın üçüncü kişiye satılması halinde diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. Mahkeme keşfen belirlenen bedele istinaden görevsizlik kararı vermiş, ancak HUMK'nun 8-1 maddesi uyarınca önalım bedelinin tutarına göre davaya bakma görevi sulh mahkemesine ait olduğu belirtilmiştir. Önalım bedeli tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir. Bu nedenle mahkemenin, keşif yapılan bilirkişi raporu ile belirlenen değere göre görevsizlik kararı vermesi doğru değildir ve hükmün bozulması gerektiği kararına varılmıştır. HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hüküm bozulmuştur.