Dava bir tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı, satın aldığı taşınmazın 4 numaralı bağımsız bölümünü davalıya teminat olarak vermiş ve daha sonra muvazaalı olarak tapu devrinin gerçekleştiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescilini istemiştir. Davalı iddiaların doğru olmadığını savunmuş ve karşı dava olarak taşınmaz üzerindeki elatmanın önlenmesini talep etmiştir. İlk kararda asıl dava açılmamış sayılmış, karşı davanın kabul edilmesine karar verilmiştir. Ancak bu karar Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından bozulmuştur. Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak bu karar da Yargıtay tarafından bozulmuştur. Bozma kararlarına uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece gerekli araştırma ve inceleme yapılmamış, iyiniyetli olup olmadığı değerlendirilmemiş ve ödenmemiş borç konusunda karar verilmemiştir. Bu nedenle, davacı-karşı davalının temyiz itirazları yerinde görülmüş, hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- İnançlı işlem: Borçlar Kanunu'nun 81. maddesi\n- Muvazaalı işlem: Borçlar Kanunu'nun 228. maddesi\n- İyiniyetli edinim: Türk Medeni Kanunu'n