Davanın konusu, kesinleşen takip sebebiyle kiralananın tahliyesi istemidir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalılar müdafii tarafından temyiz edilmiştir. Hukuki dinlenilme hakkına sahip tarafların duruşmaya davet edilmeden işin esası hakkında karar verilmesi yanlıştır. Bu nedenle, kararın bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise şu şekildedir: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 27. maddesi, İcra İflas Kanunu'nun 18. ve 70. maddeleri, HUMK'nın 428. maddesi ve 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. maddesi.