Davacı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle taşınmaz satın aldığını ve teslim tarihinin geç kalması sebebiyle cezai şart tazminatı ve zararın ödenmesini talep etti. Mahkeme davacının talebini kısmen kabul etti. Davacı ve davalılar kararı temyiz etti. Yargıtay, davacının gizli ayıplar yönünden davanın reddine dair hükmün bozulmasına karar verdi. Hükmün bozulma sebebi, davacının ayıp ihbarını yapması gerektiği sürede ihbar etmesi, ancak gizli ayıpların en az bir yıl içerisinde ortaya çıkabileceğine ilişkin bilirkişi raporu dikkate alınmadan yazılmış olmasıydı. Kararda bahsedilen kanun maddeleri, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 30. maddesi ve Türk Borçlar Kanunu’nun 223. maddesidir.