Dava, kira sözleşmesinin feshi nedeniyle davalının ödemesi gereken kira bedeli üzerine açılmıştır. Davacı, davalının kira bedelini düşük ödediğini belirtmiş ve 01.02.2010 tarihinden itibaren aylık 3.000 TL kira bedeli ödemesi talebinde bulunmuştur. Mahkeme, davalının ödemesi gereken kira bedelini 31.01.2010 tarihinden itibaren aylık 2.700 TL olarak tespit etmiştir. Ancak Yargıtay, tarafların delillerinin yeterince toplanmadan karar verildiğine hükmetmiştir. Bu nedenle, kira bedelini belirlerken tüm delillerin toplanması gerektiği ifade edilmiştir. Yargıtay, kira parasının belirlenmesinde hak ve nesafet ilkesini esas almış ve bu kapsamda emsal kira sözleşmelerinin incelenmesi gerektiğini belirtmiştir. Kanun maddeleri olarak Anayasa Mahkemesi'nin 6570 sayılı Yasanın 2 ve 3.maddelerinin iptaline ilişkin 26.3.1963 tarih ve 3/67 sayılı kararı, 6570 sayılı Yasanın kira parasındaki \"sınırlı artış\" ilkesi ve 18.11.1964 tarih ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gösterilmiştir.