Davacı kira bedelinin aylık 2,000 TL olarak tespit edilmesini istemiş ancak mahkeme davalının 1,000 TL ödediği gerekçesiyle reddetmiştir. Ancak eski kiracı ile yenilenen kira sözleşmesine göre aylık kira bedelinin o dönemin olağan rayiçlerine uygunluğunun belirlenmesi gerektiği ve endeks ilkesine göre kira bedelinin saptanması gerektiği belirtilmiştir. Eğer belirlenen kira bedeli o dönemin rayiçlerine uygunsa, sözleşmenin yenilendiği ve yeni bir sözleşme kabul edilerek, üç yıldan daha az bir sürede endeks ilkesine göre kira bedelinin saptanması istenmiştir. Aksi takdirde, eski kiracılık dönemi gözönünde bulundurularak yeni dönem kira parasının hak ve nesafet ilkesine göre belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, davalı tarafından ödenecek miktarın hüküm altına alınması ve yargılama giderlerinden sorumluluğu da belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise, HUMK.md.94 ve HUMK.nun 428. maddesi gösterilmiştir.