Davacılar, davalının taşınmazı haksız yere kullandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmışlardır. Yerel mahkeme, paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmesinin geçersiz olduğuna karar verip elatmanın önlenmesine hükmetmiştir. Ancak temyiz aşamasında davacılar taşınmazdaki tüm paylarını dava dışı paydaş H.M.'ye devretmiştir. Bu durumda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Yasası'nın 125. maddesi uyarınca, dava konusu davacı tarafından üçüncü kişiye devredildiği takdirde devralan kişi dava takip yetkisi kazanacak ve davacı yerine dava devam edecektir. Bu nedenle, karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 1086 sayılı HUMK'nun 186. maddesi, 6100 sayılı HMK'nun 125. maddesi, HUMK'nun 428. maddesi.