Davacı alacaklı, kira alacağı tahsili amacıyla başlattığı icra takibi nedeniyle davalı borçlunun itirazı sonucunda itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle icra mahkemesine başvurmuştur. Mahkeme, itirazın kısmen kabulüne ve tahliyeye karar vermiştir. Ancak, borçlu kiracıya ödeme emri tebliğ işlemi yapılmadığından, alacaklı tarafın tahliye isteminin yasal düzenlemeye aykırı olduğu gerekçesiyle kararın bozulması gerektiği belirtilmiştir. İİK'nun 269. maddesi gereğince ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun itiraz sebeplerini icra dairesine bildirmesi sonrasında yasal ödeme sürelerinin geçmesi halinde alacaklının merciden tahliye isteyebileceği öngörülmüştür. Ancak, borçlu kiracıya ödeme emri tebliğ edilmediğinden söz konusu süreler işlemez. Kararda İİK'nun 366/3. maddesi ile HUMK'nun 428. maddeleri belirtilerek, kararın bozulması ve tarafların ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunabilecekleri ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesi gerektiği belirtilmiştir.