Davalı, evlatlığı olduğu miras bırakan A'nın maliki olduğu parsel sayılı taşınmazını davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin muvazaalı ve mal kaçırma amaçlı yapıldığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, iddianın sübut bulmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı tarafından yapılan temyiz itirazı sonucunda, ehliyetsizlik iddiası yönünden hükme yeterli bir araştırma ve inceleme yapılmadığından bozulmasına karar verilmiştir. Medeni Kanunun fiil ehliyetine sahip olan kişiler, kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir. Ayırtım gücü olmayan kimsenin geçerli bir iradesinin olmaması nedeniyle, kanunda gösterilen ayrık durumlar saklı kalmak üzere, yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağından karşı tarafın iyiniyetli olması o işlemi geçerli kılmaz. Ehliyetsizliğin Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Dairesinden alınacak raporla saptanması gerekeceği ve ehliyetsizliğin kamu düzeni ile ilgili olması nedeniyle öncelikle inceleneceği açıktır.