Davacı, bir taşınmazın YİD modeliyle özel eğitim tesisi yapımı için imzalanan kira sözleşmesinin kira bedelleri ve emlak vergilerinin ödenmemesi nedeniyle feshedildiğini ve elatmanın önlenmesi ve ödenmeyen kira bedellerinin tahsili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın yetkisizlik nedeniyle reddine karar verilmiştir. Ancak, Dairece bozulma gereklerinin yerine getirilmediği ve yetki kuralının gözardı edildiği gerekçesiyle karar bozulmuştur. Mahkemelerin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görüleceği kesin ve kamu düzeniyle ilgili olduğundan yerinde keşif yapılması, rapor alınması ve yetki hususunun buna göre değerlendirilerek karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle davacının temyiz itirazı kabul edilerek karar bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddeleri ise şöyledir: 6100 Sayılı HMK m. 12/1 ve HUMK m. 13/1 (geçici 3. madde yollamasıyla).