Asliye Hukuk Mahkemesi'nin menfi tespit davasına ilişkin kararı kısmen kabul edilmiştir. Temyiz üzerine yapılan incelemeler sonucu, bütün itirazların reddedilmesine karar verilmiş, hüküm ONANMIŞ ve bakiye temyiz harcı temyiz edene yükletilmiştir.
Kararda ipotekli alacak hakkına ilişkin bir hususa değinilmediği için, bu konunun kararın verilişinden önceki hukuki durumuna ve ilgili kanun maddelerine bakarak değerlendirilmesi gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 867: İpotek, borçlunun taşınmaz malikinde, alacağın garanti edilmesi amacıyla rehinli alacak hakkı kurulması suretiyle, ayni bir hak tesisidir.
- Türk Medeni Kanunu (TMK) Madde 685: İpotek, taşınmaz mal üzerinde, bir alacağa ilişkin hak veya talepte bulunanın, hakkının veya talebinin tatmin edilmesi için malın satılabilmesi halinde alacağı bedelden öncelikli ödenmesini temin için konulur.