Tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis davası açılan bir olayda, davacının şartları eksiksiz yerine getirmesi gerekir. Ancak dava açıldıktan sonra gider avansının yatırılması zorunluluğu getirilmiştir. İlgili yasa maddelerine göre davacının daha işin başında yatırması gereken avansın yatırılmaması halinde davaların gecikmesinin önüne geçilmesi amaçlanmıştır. Bu durumda, uygulanacak yasanın, dava açıldığı tarihte yürürlükte olan yasa olduğu kabul edilmelidir. Mahkemede, tüm işlemlerin tamamlandığının kabul edilmesi gerektiği belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. Ancak vekalet ücretine hükmedilmemesi yönündeki karar da doğru olmamıştır. Kararda geçen kanun maddeleri HMK’nun 114/g, 115/2, 120/2 ve 324. maddeleridir.