Davacı, tapuda kendisine ait olan 7 numaralı bağımsız bölümün temlikini sağlayan oğlunun ilgisizliği sebebiyle tapunun iptali adına dava açmıştır. Davalı ise bağımsız bölümün bedel ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece hile iddiasıyla açılan dava kabul edilmiştir. Ancak davalı tarafından temyiz edilmiş ve hile iddiasının hak düşürücü süresi içinde yapılmadığı belirtilerek karar bozulmuştur. Davacının hile iddiasını öğrendiği tarihin hak düşürücü süresi içinde olduğu tespit edilmiştir. Bu sebeple, mahkeme kararı hak düşürücü süreden dolayı reddedilmiştir. Kararda gönderme yapılan kanun maddesi Borçlar Kanunu'nun 31. maddesidir.