Davacılar, çekişmeli taşınmazın zilyetliğinin kendilerine ait olduğunu iddia etmiştir. Mahkeme, yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın kültür arazisi niteliğinde olduğunu ve imar-ihya işlemlerine 30-40 yıl önce başlandığını tespit etmiştir. Ancak, taşınmazın aşırı yağışların ve doğal etkilerin neden olduğu bozulmaları nedeniyle tarım için uygun olmadığı, son 15-20 yılda tarımsal faaliyetin yapılmadığı ve doğal hayata terk edildiği belirlenmiştir. Bu nedenle, taşınmazın zilyetlikle kazanılabilmesi için gerekli koşulların oluşmadığı sonucuna varılmıştır. Yargıtay kararı, davacıların lehine verilen kararın doğru olmadığına hükmetmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerinde, zilyetlikle kazanmanın koşulları belirtilmektedir. Buna göre, zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olan taşınmazların emek ve para harcanarak imar-ihya edilmesi ve kazanmayı sağlayacak sürenin geçmesi gerekmektedir.