Taraflar arasındaki sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı alacak davasında, davacının davalıya ödediği satış bedeli sebebiyle davanın kabulü ile alacağın tahsili kararlaştırılmıştır. Ancak, geçersiz satış sözleşmesi gereği taşınmazın geri iadesi de kararlaştırılmıştır. Satış bedelinin alım gücünün tespiti için uzman bir bilirkişi raporu alınması gerektiği belirtilse de, usul gereği yapılmayan bu işlem nedeniyle karar bozulmuştur. İçtihatı Birleştirme Kararı gereğince, satış parasının geri istenmesi halinde kullanımda olan taşınmazın da geri verilmesi gerektiği vurgulanmıştır. Kararda, Tapu Kanunu madde 26, Türk Medeni Kanunu madde 706, Medeni Kanun madde 634, Borçlar Kanunu madde 213, İcra ve İflas Kanunu madde 81 (TBK madde 97) gibi kanun maddeleri de yer almaktadır.