Davacı, annesi tarafından miras kalan bir taşınmazın sicil kaydının yanlış yazıldığını ve babasının adının M. olduğu halde isminin H. oğlu H.K. olarak yanlış yazıldığını iddia ederek tapu kaydının düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, davacının iddiasının sabit olduğuna karar vererek davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekili bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay ise, tapu kaydı düzeltme davalarında mahkemenin sağlıklı bir inceleme yapması gerektiğini ve kayıt maliki ile isminin düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, kanun maddelerine göre tapu kaydı düzeltme davası tapu maliki ile mirasçıların açabileceği gibi ortakların da açabileceği, dava açan kişinin aktif dava ehliyetinin olduğu ve tapu müdürlüğünün yasal hasım olduğu belirtilmiştir. 6100 sayılı HMK'nin 12. maddesi uyarınca tapu kaydı düzeltme davası taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılmalıdır. Bu davaların kaynağı, tapuda mülkiyet hakkı sahibinin kimlik bilgilerinin kayda eksik veya hatalı işlenmesidir. Yukarıdaki karar bozularak, kesin bir kanaat oluşuncaya kadar davada araştırma ve inceleme yapılmasına karar verilmiştir. Sonuç olarak, tapu kaydı düzeltme davalarında mahkemenin sağlıklı bir inceleme yapması ve kayıt malikinin kim olduğunun saptanması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı HMK'nin 12. maddesi\n- Türk Medeni Kanunu'nun 702. maddesinin son fıkrası\n- 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi