Davacı, 237 parsel numaralı taşınmazda malik olduğunu ve davalının avlu ile çevirerek müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğiyle dava açmıştır. Mahkeme, dava konusu taşınmazın Kadastro Mahkemesi'ne devredildiği ve davalının harici satış senedine dayalı olarak kullandığı gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların reddine karar vermiştir. Ancak, dava konusu taşınmazda davacının mülkiyet hakkına sahip olduğu tartışmasızdır. Tapu senedine dayanan davacının mülkiyet hakkının davalının iddia ettiği şahsi hakka üstün olduğu ve harici satış senedinin tarafı olmayan davacıyı bağlamayacağı kabul edilmelidir. Bu nedenle, kararın BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri: 6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi ve 1086 sayılı HUMK'nın 428.maddesi.