İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılması zorunludur. Kira sözleşmesinde muacceliyet koşulunun bulunması halinde muaccel (istenebilir) hale gelen kiranın tek ihtarla istenmesi gerektiğinden bu kira parasının bölünüp değişik ihtarlarla istenerek iki haklı ihtara konu yapılması mümkün değildir. Mahkeme, davalının davacıya iki haklı ihtar vermediğini belirledi. Ancak, kira sözleşmesinde muacceliyet şartı bulunmadığına dair belge henüz sunulmamıştır. Hüküm bozuldu. Kanun maddeleri: 6570 Sayılı Yasanın 7/e maddesi.