Davacı, 502 ada 13 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tescili ya da gerçek değerinin tespiti ile davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkeme tapuda kayıtlı taşınmazın haricen satışının geçersiz olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasını reddetmiş, satış bedelinin ödetilmesine yönelik talebin ise reddedilmesine karar vermiştir. Ancak, 1984 tarihli senedin dava konusu taşınmaza ait olduğunun anlaşılamadığı gerekçesiyle bedel istemine yönelik talebin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir. Mahkemece yapılacak iş, harici satıma ilişkin senedin yerel bilirkişiler ve tanıklar aracılığıyla mahallinde usulünce uygulanarak dava konusu taşınmaza uyduğunun anlaşılması halinde davacının sözleşmede yazılı olan bedelin ödeme tarihinden itibaren ekonomik etkenler nedeniyle azalan alım gücünün saptanması ve buna göre davanın kabulüne karar verilmesidir. Tapu Kanunu'nun 26. maddesi, TMK'nun 706. maddesi, BK'nun 213. maddesi ise tapuda kayıtlı taşınmazların harici satışının yasal istisnalar hariç resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu belirtmektedir.