İstanbul Anadolu 12. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, çekişme konusu olan paylı mülkiyete sahip taşınmazda elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri yer almaktadır. Mahkeme elatmanın önlenmesi isteğini kabul etmiş, ancak ecrimisil isteğini kısmen kabul etmiştir. Dosya incelendikten sonra, paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaşların elatmanın önlenmesini her zaman isteyebileceği belirtilmiştir. Eğer bir paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa, elatmanın önlenilmesi davası açamayacağı, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açması gerektiği belirtilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu taşınmazın üzerinde birden fazla binanın bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkeme, fiili kullanma biçimi oluşmuş ve çekişme konusu bölüm davacının kullanımına bırakılmış ise, elatmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmesi ve ecrimisilin belirlenecek dönemler arasında hüküm altına alınması gerektiği belirtilmiştir. Ardından, 4721 s. Türk Medeni Kanunu, 6098 s. Türk Borçlar Kanunu ve Tapu Kanunu'nda yer alan madde uyarınca, tapulu taşınmazlarda harici veya