Davacı, kayden malik olduğu bir taşınmazın komşu taşınmaz maliki tarafından duvar ve depo yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuş, duvar ve yapının bulunduğu kısmın temliken tescilini, olmadığı takdirde irtifak hakkı tesis edilmesini istemiştir. Mahkeme, müdahalenin keşfen belirlendiği, temliken tescil için davalı tarafından açılmış herhangi bir dava olmadığından bu konuda bir hüküm verilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Dosya incelendikten sonra davalının temyiz itirazı yerinde görülmemiş, hüküm onanmış ve TMK'nun 725. maddesi incelenmiştir. Bu madde, irtifak hakkına dair hükümleri içermektedir.