Davacı, elatmanın önlenmesi, yıkım ve temliken tescil istemiyle dava açmıştı. İlk kararda, tesis ve yapı malzemelerinin hangilerinin sökülüp götürülebilecek malzemelerden olduğunun tespit edilmesi, ayrılmaz parçası niteliğindeki tesis ve yapı malzemelerinin değerlerinin tespiti ve TMK'nın 723. maddesi doğrultusunda tazminat hükümlerine yer verilmesi gerektiği belirtildi. Ancak, keşif giderlerinin yatırılmaması nedeniyle keşif yapılamadı ve davalı tarafından da istenmediği açıklandı. Mahkeme, bu duruma rağmen davanın kısmen kabulüne karar verdi. Ancak daha önce verilen bozma kararı gereği, keşif işlemlerinin yapılması ve hüküm verilmeden önce tespit edilen hususların yerine getirilmesi gerekiyordu. Bu nedenle karar bozuldu. TMK'nın 723. maddesi, taşınmaz bir malın kullanımından kaynaklanan zararların tazmin edilmesi gerektiğini düzenler. HMK'nın 324. maddesi ise taraflardan biri avans yükümlülüğünü yerine getirmezse, diğer tarafın avansı yatırabileceğini belirtir.