Davacı G. ile davalı arasında, intifa hakkı sahibi olan S.'in ölümünden sonra çekişmeli taşınmazın boşaltılmaması nedeniyle ecrimisil davası açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davacıların taşınmazın bedelsiz kullanımına izin vermedikleri tarih itibariyle davalının kötüniyetli zilyet haline geldiği ve önceki döneme ilişkin ecrimisil talebinin kabul edilemeyeceği görüşünde olan davalı vekili, temyiz itirazları üzerine Yargıtay da aynı kanıda olmuştur. Karar, 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMUŞTUR. \nKanun maddeleri: \n- Ecrimisil, kayıt malikinin kötü niyetli zilyetten talep edebileceği haksız işgal tazminatıdır. \n- Taşınmazı kullanan malikten ecrimisil talep edilebilmesi için, diğer maliklerin taşınmazdan yararlanma isteklerini karşı tarafa iletmiş olmaları gerekir. \n- Yararlanma isteği, her türlü delille ispatlanabilir. \n- İyiniyetli zilyet, kötüniyetli zilyete dönüşebilir ve bu durumda ecrimisil talebi sadece kötüniyet halinden sonraki döneme ilişkin olur.
![]()
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3579 Esas 2013/5770 Karar Sayılı İlamı
DAİRESİ : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3579
KARAR NO : 2013/5770
KARAR TARİHİ : 17.4.2013