Davalı olan torun, miras hakkını kötüye kullanarak ortak mirasa dahil olan taşınmazın satışını gerçekleştirmiş ve davacılar bu satışın muvazaalı olduğunu iddia ederek kaydın iptalini ve tescilinin tüm mirasçılar adına yapılmasını istemiştir. Mahkeme, işlemin muvazaalı ve terekeden mal kaçırma amacı taşımadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Ancak, dava elbirliği halinde mülkiyete konu olan bir taşınmaza ilişkin olduğu için dava dışı ortakların da katılması gerektiğinden karar bozulmuştur. Elbirliği halinde mülkiyetin özellikleri ve ortakların hareketlerine dair düzenlemeler M.K. madde 701-703 arasında yer almaktadır. Bu kapsamda ortak malların tamamına ortak mülkiyete sahip olunur ve ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunur. Ancak, yargısal uygulamada yumuşamıştır ve davaya katılmayan bir ortak dava açabileceği kabul edilmekle birlikte, diğer ortakların olurlarının alınması gerekmektedir.