Davacılar, ortak miras bırakanları M...B..’ın bir taşınmazını muvazaalı ve bedelsiz olarak davalıya tapuda satış göstermek suretiyle devrettiğini ileri sürerek, payları oranında iptal ve tescile olmazsa tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ise taşınmazın ölünceye kadar bakma akdi ile devredildiğini ve bakım borcunu yerine getirdiğini savunmuştur. Mahkeme, kesin önelin gereğinin yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, keşif yapılmasa dahi mevcut deliller değerlendirilerek bir karar verilebileceği kuşkusuzdur. Keşif giderlerinin eksiksiz olarak belirtilmesi gerektiği ve taraflar yokken keşif yapılabilmesi için giderlerin kesin süre içerisinde yatırılması gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme, gerekli tüm keşif giderlerini belli etmediği ve kesin süreye uyulmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesine karar vermiştir. Davacıların temyiz itirazları yerindedir ve hüküm bozulmuştur. HUMY'nin 364. maddesi keşif giderlerinin noksansız yatırılması koşuluyla taraflar yokken keşif yapılabilmesine izin vermektedir. Ayrıca, l.4.l974 tarih l/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı'na göre muvazaa tek başına temlik bedeli ile gerçek değer