Davacı, maliki olduğu iki taşınmazı davalıya temlik ettiğini ancak borcunu ödeyemediği için tahliye davasıyla karşılaştığını ve gerçek bedel ile satış bedeli arasındaki farkın faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Davalı ise taşınmazları satın aldığını ve yapılan protokol gereği karşı davanın açıldığını iddia etmiştir. Mahkeme, ana para ve faizin depo edilmemesi nedeniyle davayı reddetmiştir. Ancak davalının karşı dava açması ve verilen önelin yeterli içeriğe sahip olmaması nedeniyle davacının temyiz itirazları yerinde görülmüş ve hüküm bozulmuştur. HUMK'nin 428. maddesi gereği karar verilmiştir. Kanun maddeleri: HUMK'nin 428. maddesi.