Davacı M, çekişmeli taşınmazlardaki elbirliği mülkiyet üzere maliki olduğu payları davalı kızkardeşi M'ya satmıştır. Davacı, karşılıksız çek keşide etme suçundan hüküm giyerek cezaevine girdiğinde, maliki olduğu taşınmaz payını düşük bedelle davalıya sattığını iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalının satın aldığı taşınmaz paylarının gerçek değeri ile satış bedeli arasında aşırı fark bulunmadığı için söz konusu satışın aşırı yararlanma gabinine dayalı olduğu kabul edilememiştir. Bu nedenle, davanın reddine karar verilmesi gerektiği hükmedilmiştir. Kararın açıklandığı tarih itibarıyla yürürlükte olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 28. maddesi (818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 21. maddesi) gereği, bir sözleşmede karşılıklı edimler arasında oransızlık varsa ve bu oransızlık zarar görenin zor durumda kalmasından veya düşüncesizliğinden ya da deneyimsizliğinden yararlanılmak suretiyle gerçekleştirildiği takdirde, zarar gören, durumun özelliğine göre ya sözleşme ile bağlı olmadığını diğer tarafa bildirerek ediminin geri verilmesini ya da sözleşm