Mahkeme, bir tapu iptali ve tescil davasında, davacının ehliyetsizlik ve hile iddialarına dayandırdığı isteği reddetmiştir. Ancak, mahkeme bu iddiaların araştırılması konusunda yeterli soruşturma yapmamıştır. Ehliyetsizliğin saptanması halinde, diğer nedenlerin incelenmesine gerek kalmayacağı hususları gözetilmelidir. Medeni Kanunun 9. maddesine göre, fiil ehliyetine sahip olan kimse kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir. Ayırtım gücü eylem ve işlev ehliyeti olarak tarif edilmiştir ve ayırtım gücü olmayan bir kimsenin kendi iradesi ile hak kurabilme, borç altına girebilme ehliyetinden söz edilemez. Medeni Kanunun 15. maddesine göre, ayırtım gücü bulunmayan kimsenin yapacağı işlemlere sonuç bağlanamaz. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığının bilirkişi raporu ile belirleneceği öngörülmüştür. Mahkeme kararı, bu ilkeleri yeterince gözetmemiştir. Mahkeme, hukuki ehliyetsizlik yönünde alınacak tüm delillerin toplanması, Adli Tıp Kurumuna göndererek ehliyetli olup olmadığı yönünde rapor alınması ve ehliyetsiz olduğu saptanırsa vasi tayini için işlem başlatılması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri: Medeni Kanunun 9, 10,