Davacı, kayden paydaşı olduğu bir taşınmazda davalının haklı bir nedeni olmaksızın müdahalede bulunduğunu iddia ederek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiş, davalı ise paydaş olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş. Mahkeme, davalının müdahalesinin sabit olduğunu ve elatmanın önlenmesi isteminin kabul edilmesi gerektiğini karara bağlamış, ancak ecrimisil istemini kısmen kabul etmiştir. Dosya incelendiğinde, taşınmazın bahçeli kargir apartman olduğu ve davalının 2 numaralı bağımsız bölümü kullandığı, kararların kesinleştiği ve payların dava dışı bir kişiye satıldığı görülmüştür. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış binanın bulunması sebebiyle fiili kullanma biçimi veya harici taksim saptanmadığından eksik incelemeyle karar verildiği belirtilmiştir. Temyiz itirazları yerinde görüldüğünden karar BOZULMUŞ ve Türk Medeni Kanununun 688.maddesi kapsamındaki paylı mülkiyet hukuku hükümleri açıklanmıştır.