Davalı, paydaşı olduğu dava konusu bağımsız bölümünü taksim olgusuna aykırı olarak kullanmaktadır. Ancak, payından az yer kullandığını ileri süren davacının sorununu elatmanın önlenilmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya şuyun satış yoluyla gidermesi gerekmektedir. Elatmanın önlenmesi davası ancak, paydaşın sorunu çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer yoksa açılabilecektir. Ayrıca, M.K.nun 706, B.K.nun 2l3, T.K.nun 26. maddeleri hilafına tapulu taşınmazlarda harici veya fiili taksim ile payların mülkiyeti ana taşınmazdan ayrılamaz. Ancak, taşınmazın kullanma biçimi tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmişse veya fiili bir kullanma biçimi oluşmuşsa, bu oluşumun tapuda yapılacak resmi taksime veya şuyun satış suretiyle giderilmesine yahut o yerde bir imar uygulaması yapılmasına kadar korunması gerekmektedir. Karar, HUMK'nın 428. maddesi gereğince bozulmuştur.