Dava, kiracının tahliyesi istenerek açılmıştır. Kiralanan evin yanında, kiracının adına kayıtlı başka bir ev bulunmaktadır. Davacı, kiracının bu evde oturabilecek sosyal ve ekonomik durumda olduğunu düşünmekte ve tahliyesini istemektedir. Mahkeme, davacının talebini reddetmiştir. Ancak Yargıtay, TMK'nun 2/2. maddesi gereği hakkın açıkça kötüye kullanılmasına rağmen, davanın kabul edilmesi gerektiği yönünde karar vermiştir.
6570 sayılı Yasanın 7/son maddesine dayanılarak açılan tahliye davasında, belirtilen üç şartın birlikte mevcudiyeti halinde başka bir araştırmaya gerek yoktur. Bu şartlar; evin kiralananla aynı şehir veya belediye hudutları içinde olması, evin kiracı veya birlikte yaşadığı eşinin uhdesine kayıtlı bulunması ve evin sıhhi ve sosyal bakımından kiracının ailesi, efradı ile oturabileceği vasıfta olmasıdır.
Kanun maddeleri: TMK'nun 2/2. maddesi, 6570 sayılı Yasann 7/son maddesi, HMK'nın 428.maddesi, 6100 sayılı HMK'yaa 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde.