Davacı, hasta annesinin bakımını sağlayamadığından huzurevine yerleştirdiğini, ancak annesinin masraflarını karşılayamayacağı ve evlerinin doğacak borçlar nedeniyle ellerinden alınabileceği endişesiyle paniğe kapılarak, annesine vekaleten, onun maliki olduğu daireyi ileride kendi üzerine devredilmesi konusunda anlaşarak davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, bilahare annesinin ölümüyle tek mirasçı olarak kaldığını ileri sürerek tapu iptali ve davacı adına tescil istemiştir. Mahkeme, davacının temlik tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz eden davalı vekilinin itirazı kabul edilerek karar bozulmuştur. Medeni Kanunun 9,10,15 ve 409 madde hükümlerine göre, bir kimsenin ehliyeti olmadan hak kazanamayacağı ve doğru bir inceleme yapılmadan hüküm verilemeyeceği belirtilmiştir.