Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan kiralananın tahliyesine ilişkin dava, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna dayalı olarak işgal nedeniyle açılmıştır. Ancak, mahkeme, kanunun 12. maddesindeki koşulların gerçekleşmediğini belirterek davanın reddine karar vermiştir. Temyiz itirazları ise Yüksek 6. Hukuk Dairesi veya Hukuk Başkanlar Kurulu tarafından incelenmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, 6570 sayılı kanunun 12. maddesine göre tahliye koşullarının neler olduğu ve bu koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğinin nasıl değerlendirilmesi gerektiği hakkında bilgi verilmemiştir.