Mahkeme, bir kiralama davasına ilişkin karar vermiştir. Davalı kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen özel şartları ihlal ederek evde köpek beslemiştir. İhtarname gönderilmesine rağmen kiracı aykırılığı gidermemiştir ve kiraya son verilerek tahliyesi istenmiştir. Davalı, zımni muvafakatin bulunduğunu belirtmiştir ve davanın reddini savunmuştur. Davalının takip eden süreçte kirayı tahliye ettiği bildirilmiştir. Ancak mahkeme, tahliye edilip edilmediği konusunda araştırma yapmadan tahliyeye karar verilemeyeceği sonucuna varmıştır. Ayrıca ihtarnamenin mirasçılar tarafından keşide edilip edilmediği ve davanın tüm mirasçılar tarafından açılıp açılmadığı araştırılmadan karar verilemeyeceği de belirtilmiştir. Bu nedenlerle, hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 6100 sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi, HUMK'nın 428. maddesi.