Davalı şirket ile davacı arasındaki kira sözleşmesinin haksız feshedilmesi nedeni ile tazminat davası açılmıştır. Mahkeme, davalının kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshettiğini, ancak kiralananın iki aylık süre içinde yeniden kiraya verilebilecek durumda olduğunu belirlemiştir. Bu nedenle, davalının kural olarak iki aylık kira parasından sorumlu olduğuna karar verilmiştir. Ancak, taraflar arasındaki sözleşme gereği kiracının kira ödeme yükümlülüğü alışveriş merkezinin halka açılışı ile başladığından, davalı alışveriş merkezinin açıldığı tarihe kadar olan yoksun kalınan kira parasından sorumlu tutulamaz. Bu nedenle, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerektiği fakat bu yönde bir hüküm kurulmadığı belirtilmiştir. Hüküm, bu nedenle bozulmuştur.
Kanun maddeleri: HUMK'nın 428. maddesi, 6100 sayılı HMK.'nın geçici 3. maddesi, 6217 sayılı Kanun ile eklenen geçici 3. madde.