Bir dava dosyasında, Kamulaştırma Yasası'nın hükümleri uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme tarafından yapılan incelemeler sonucunda, bilirkişi kurulu raporu yeterli bulunmamıştır. Kamulaştırılan taşınmazın vasfı (arsa veya arazi) belirlenerek, özel amacı olmayan emsal satışlara göre değeri tespit edilmelidir. Dosyada yer alan bilgiye göre, taşınmazın tamamının arsa niteliğinde kabul edilmesi doğru değildir. Bakanlar Kurulu'nun kararına göre, belediye ve mücavir alan sınırları içinde arsa niteliğinde kabul edilebilmesi için taşınmazın uygulamalı imar planı ile iskan sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunması gerekmektedir. İmar planında yer almayan bir taşınmazın arsa sayılabilmesi için ise, belediye hizmetlerinden faydalanması ve meskûn yerler arasında yer alması gerekmektedir. Taşınmazın 1/1000 ölçekli planda bulunmayan kısmının arsa niteliğinde olup olmadığı yeterince tespit edilmeden tamamının arsa olarak kabul edilmesi doğru değildir. Kararın dayandığı kanun maddeleri Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesi, Bakanlar Kurulu'nun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı, ve Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararıdır.