Davalı kiracı, kiralayanın tek taraflı olarak kira parasını yıllık 600 TL'ye çıkardığını ve bu tutarın haksız olduğunu iddia ederek yıllık kira bedelinin 277,82 TL olarak tespit edilmesini talep etmişti. Mahkeme, yıllık kira bedelinin 530,27 TL olarak belirlenmesine karar vermiştir. Ancak, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 427. maddesi, Ek madde 4 ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2.3.2005 tarihli ilamı gereği, reddedilen yıllık kira parası farkının tutarı hüküm tarihinde 1.820 TL'nin altında olduğundan, temyiz istemine ilişkin reddedilmesine karar verilmiştir. İlgili kanun maddeleri; Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 427. maddesi, Ek madde 4 ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2.3.2005 tarihli ilamıdır.