İstanbul Anadolu 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nde kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin bir dava açılmıştır. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve tazminata karar verilmiştir. Davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, belgelere göre davalının tahliyeye ve itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Davacının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesi gereğince kiracıya kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemeyeceği belirtilir. Ancak, 6353 Sayılı Kanunun 53. maddesi ile değiştirilen 6217 Sayılı Kanun'un geçici 2. maddesi gereği, Türk Ticaret Kanunu'na göre tacir olan şirketlerin işyeri kira sözleşmelerinde muacceliyet şartlarına ilişkin kısıtlamalar uygulanmayacağı belirtilir. Bu nedenle mahkemece muacceliyet şartı gereğince istenen kiralar yönünden muacceliyet koşulunun geçerli olduğu kabul edilmesi gerekir. Mahkeme bu konuda değerlendirme yapılması gerektiği için karar bozulmuştur. Kanun maddeleri: 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesi, 6101 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun Geçmişe etkili olma başlıklı 2. maddesi, görülmekte olan davalara ilişkin uygulama başlıklı 7. maddesi, 6353 Sayılı Kanun'un 53. maddesi, 6217 Sayılı Kanun'un geçici 2. maddesi, HUMK'nın 428. maddesi, İİK'nın 366. maddesi.